Construcción y Remodelación Integral en Santiago
Sobre Ingeniería y Construcción Lagos SpA
Desde nuestra fundación en 2022, nos hemos dedicado a ejecutar proyectos de construcción con un
compromiso claro: cumplir con los plazos acordados y garantizar la calidad de la obra. Aunque nuestra
oficina central se encuentra en Colina, contamos con la logística necesaria para cubrir de forma rápida
y eficiente proyectos en comunas como Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Providencia y Chicureo.
Proyectos Llave en Mano y Presupuestos Gratuitos
Abordamos cada obra desde la asesoría inicial hasta la entrega final, encargándonos de la gerencia
técnica y la coordinación del personal. No importa la complejidad del diseño ni los materiales que
decidas utilizar: nos adaptamos a tus necesidades. Además, para que puedas evaluar tu proyecto con total
tranquilidad y transparencia, elaboramos y entregamos tu presupuesto detallado de forma 100% gratuita y
sin ningún compromiso.
Nuestros Servicios
Construcción Habitacional
Planificamos y ejecutamos la construcción de viviendas unifamiliares, ampliaciones en altura y extensión, integrando sistemas constructivos tradicionales como hormigón armado y albañilería reforzada, así como soluciones modernas en estructura metálica, metalcom y madera. Nuestra especialidad abarca desde la etapa cero con cubicación y presupuestación gratuita, hasta la dirección técnica de obra y entrega final llave en mano. Cada proyecto residencial se aborda con una lectura rigurosa de los planos de arquitectura y cálculo estructural, asegurando la correcta conexión de nuevas estructuras con las existentes y el cumplimiento de la ordenanza general de urbanismo y construcciones. Trabajamos en Chicureo, Lo Barnechea, Las Condes y Vitacura, con cuadrillas móviles y supervisión permanente.
Remodelaciones
Intervenimos espacios existentes con un enfoque de optimización funcional, estética y arquitectónica, adaptándonos a la materialidad original de la vivienda o local. Realizamos remodelaciones integrales de cocinas conceptuales, baños de alta gama, salones, dormitorios y fachadas, incluyendo la renovación de instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización. Nuestra flexibilidad técnica nos permite combinar terminaciones premium como porcelanatos, maderas nobles, vidrio templado y acero inoxidable, manteniendo la coherencia del diseño interior propuesto por el mandante. La supervisión de cada partida crítica, como demoliciones controladas, refuerzos estructurales y pruebas de redes, garantiza la seguridad durante y después de la obra. El cliente recibe un cronograma detallado y un único interlocutor responsable, simplificando la comunicación y asegurando el cumplimiento de los hitos comprometidos.
Habilitación de Oficina
Desarrollamos la habilitación completa de plantas libres para oficinas corporativas, centros de operaciones y espacios institucionales en Providencia, Las Condes y Vitacura. Nuestro alcance técnico cubre la distribución de espacios mediante tabiquería fija o móvil de vidrio, aluminio y vulcanita acústica; la instalación de redes eléctricas, corrientes débiles, climatización HVAC e iluminación LED comercial; y la ejecución de terminaciones de alto tráfico como cielos falsos, pisos flotantes técnicos, alfombras en palmetas y revestimientos corporativos. Entendemos que el tiempo es el activo más crítico en el sector B2B, por lo que trabajamos con cartas Gantt estrictas que minimizan los días de inactividad comercial. Adicionalmente, asesoramos en el cumplimiento de la normativa urbanística y de seguridad para la obtención de recepciones definitivas y patentes municipales.
Habilitación de Espacios Comerciales
Convertimos locales comerciales vacíos en espacios operativos y atractivos, listos para su inmediata puesta en marcha. Realizamos la adecuación completa de instalaciones sanitarias, eléctricas, gas y climatización según la carga de ocupación y el tipo de negocio, cumpliendo estrictamente la normativa de incendios y accesibilidad universal. Nuestro equipo instala vitrinas, cerramientos de vidrio templado, puertas automáticas, sistemas de seguridad y alarmas, así como terminaciones interiores de alto impacto visual que refuerzan la identidad de marca. Abordamos proyectos en sectores comerciales de alto flujo en Las Condes, Providencia y Chicureo, gestionando los permisos de edificación y las recepciones municipales. La metodología llave en mano permite al inversionista o empresario despreocuparse de la complejidad técnica y concentrarse en la estrategia de negocio mientras nosotros construimos el contenedor físico que la soporta.
Proyectos Eléctricos
Diseñamos, ejecutamos y certificamos instalaciones eléctricas en baja y media tensión para proyectos residenciales, comerciales e industriales, en conformidad con la normativa SEC y el Código Eléctrico Nacional. Nuestro servicio incluye el cálculo de cuadros de carga, dimensionamiento de conductores y protecciones, instalación de tableros generales y de distribución, circuitos de iluminación, enchufes y fuerza, así como sistemas de respaldo con grupos electrógenos. Integramos soluciones de eficiencia energética como luminarias LED, sensores de presencia y domótica básica, reduciendo el consumo operativo de la instalación. Cada proyecto eléctrico que abordamos, ya sea autónomo o como parte de una obra mayor de construcción o remodelación, cuenta con la supervisión de un profesional acreditado y la documentación técnica necesaria para la declaración de instalación eléctrica interior (TE-1).
Construcción
Porshe Chicureo
Proyecto de arquitectura residencial contemporánea emplazado en uno de los sectores más exclusivos de Chicureo. El diseño estructural integró hormigón armado, metalcom y terminaciones de alta gama, logrando una simbiosis perfecta entre funcionalidad espacial, eficiencia energética y una estética de líneas limpias. La planificación consideró cada etapa desde movimiento de tierras, fundaciones, obra gruesa, instalaciones sanitarias, eléctricas y climatización, hasta acabados interiores como pisos de porcelanato de gran formato y revestimientos de madera nativa. La supervisión técnica permanente garantizó el cumplimiento de los más altos estándares de la normativa chilena de construcción (NCh), entregando un inmueble preparado para obtener su recepción definitiva sin observaciones. Nuestro equipo de Lagos Constructora trabajó coordinadamente con el mandante para asegurar que cada metro cuadrado respondiera a sus expectativas de diseño, confort y durabilidad.
Proyecto Piscina
Chicureo
Construcción integral de piscina de hormigón armado con terminaciones en revestimiento cerámico vitrificado, diseñada para integrarse al paisajismo del jardín residencial en Chicureo. La obra incluyó el estudio de mecánica de suelos, cálculo estructural para el vaso de la piscina, sistema de filtrado y recirculación de agua de última generación, además de la instalación de iluminación LED subacuática y equipamiento de climatización solar. Se ejecutaron también obras complementarias de paisajismo duro como solárium, deck de madera de coigüe termotratada y muros de contención. Nuestra dirección técnica supervisó la correcta impermeabilización y las pruebas hidráulicas, asegurando la estanqueidad total del vaso. El resultado final es un área recreativa de alto valor estético y funcional, entregada bajo la modalidad llave en mano, lista para su uso inmediato por la familia.
Construcción de Cobertizo
Maderas Nativas Chicureo
Levantamiento de cobertizo de estructura de madera nativa en terreno residencial de Chicureo, diseñado para proteger vehículos y funcionar como bodega exterior. La obra se inició con un meticuloso trazado y nivelación del terreno, siguiendo con fundaciones aisladas de hormigón y anclajes metálicos galvanizados para asegurar la resistencia ante cargas de viento y sismo. La estructura principal utilizó piezas de madera laminada de pino radiata, tratadas en autoclave para garantizar durabilidad frente a agentes biológicos y climáticos. La techumbre se resolvió con cubierta de zincalum prepintado con aislación térmica, logrando un interior fresco en verano. La versatilidad material de Lagos Constructora permitió integrar tabiquerías perimetrales en metalcom para dar opacidad estratégica, conservando la armonía visual con el entorno natural del valle de Chicureo.
Proceso Constructivo
Cobertizo Maderas Nativas en Chicureo
Documentación del avance constructivo del cobertizo de madera nativa, evidenciando la fase de montaje de la estructura principal y el entechado. La imagen captura el momento exacto en que las cuadrillas técnicas de Lagos Constructora instalan los tijerales y costaneras, garantizando la alineación milimétrica y la correcta fijación mediante herrajes ocultos de acero inoxidable. Este registro forma parte de nuestro protocolo de transparencia, donde compartimos con el cliente cada etapa relevante de la obra civil. Durante todo el proceso, se realizaron controles de calidad en las soldaduras, verificación de niveles y protección de los materiales contra la humedad. La metodología empleada asegura la trazabilidad completa del proyecto y permite anticipar cualquier ajuste necesario, manteniendo la carta Gantt dentro de los plazos comprometidos con el mandante.
Cobertizo Finalizado
Vista final del cobertizo de madera nativa ya finalizado y en pleno funcionamiento. Se aprecian los detalles de terminaciones: barnizado natural de la madera que realza la veta, canalización de aguas lluvias oculta, y pavimento de hormigón impreso en el área de estacionamiento que complementa la obra. La integración paisajística fue uno de los ejes del diseño, logrando que la nueva estructura conviva armónicamente con el jardín consolidado y la vivienda principal. Este proyecto ejemplifica cómo Lagos Constructora aborda obras complementarias de alto valor agregado, cuidando cada detalle desde la selección de materiales hasta la ejecución de terminaciones premium. La satisfacción del cliente se refleja en la funcionalidad diaria del cobertizo, que superó las expectativas iniciales de protección y estética.
Desarrollamos
Proyectos con Alta Calidad Constructiva.
En Lagos Constructora concebimos cada obra como un desafío único donde la precisión técnica, la selección de materiales idóneos y la coordinación multidisciplinaria son los pilares que garantizan un resultado superior. Nuestro equipo de profesionales evalúa las condiciones de sitio, las cargas estructurales requeridas y las soluciones constructivas más eficientes para cada proyecto, sin ataduras a un único sistema. Desde la cimentación hasta los acabados finales, implementamos protocolos de control de calidad que verifican la resistencia de las uniones, la hermeticidad de las instalaciones y la fidelidad al diseño arquitectónico original. La combinación de experiencia en obra gruesa y expertise en terminaciones premium nos permite entregar espacios que no solo son sólidos y seguros, sino que también expresan una estética cuidada y perdurable, superando las expectativas de los mandantes más exigentes del sector oriente de Santiago y Chicureo.
Otros Proyectos
Remodelación y Construción Terraza Chicureo
Proyecto de ampliación de terraza estructurada con cubierta de policarbonato alveolar y estructura metálica pintada al horno, ejecutado en una residencia del sector de Chicureo. La obra consideró la demolición controlada de una terraza existente, el reforzamiento de fundaciones y la instalación de pavimento de porcelanato antideslizante de gran formato, idóneo para exteriores. Se integró iluminación LED perimetral y un sistema de evacuación de aguas lluvias conectado al drenaje general. La dirección técnica de Lagos Constructora supervisó la soldadura de los perfiles estructurales y las pruebas de carga, asegurando la resistencia a vientos y sobrecargas de uso. El diseño logró ampliar visualmente el jardín y crear un área de esparcimiento protegida que los propietarios disfrutan durante todo el año.
Acceso Vehicular con Hormigón Impreso
Chicureo
Ejecución de acceso vehicular de 120 metros cuadrados con pavimento de hormigón impreso color tierra, técnica que combina la resistencia del hormigón armado con un acabado decorativo de bajo mantenimiento. El proyecto incluyó el movimiento de tierras, base granular compactada, instalación de malla de refuerzo y vertido de hormigón bombeable con aditivos plastificantes. El estampado se realizó con moldes de policarbonato que simulan la textura de la piedra natural, seguido de la aplicación de sellador acrílico con protección UV. Los bordes se confinaron con soleras de hormigón y se integró un sistema de drenaje longitudinal con rejilla metálica. Lagos Constructora coordinó la logística de camiones mixer en una calle interior de Chicureo, minimizando las interrupciones al tránsito vecinal, y entregó la obra completamente fraguada y lista para soportar el tráfico diario de vehículos livianos.
Proyecto Hormigonado
Obra de ingeniería civil que ejemplifica la capacidad de Lagos Constructora para abordar proyectos de carácter experimental con estándares profesionales. Este piloto constructivo incluyó la ejecución de fundaciones corridas y losa radier, con hormigón premezclado H30 y curado controlado para evitar fisuración térmica. La supervisión técnica registró las probetas de control de resistencia a compresión y verificó las tolerancias dimensionales establecidas en planos. Las instalaciones de alcantarillado y agua potable se probaron hidráulicamente antes de proceder con el relleno compactado. Aunque se trató de un proyecto acotado, aplicamos la misma rigurosidad que en obras de mayor envergadura, demostrando que nuestro protocolo de calidad no depende del tamaño del encargo, sino de nuestra filosofía de trabajo.
Intervención y Remodelación Estructural
Intervención estructural y de terminaciones en un espacio interior de carácter mixto, donde se integraron tabiquerías de vulcanita acústica, cielo falso modular y piso laminado de alto tránsito. El proyecto involucró el desarme de elementos existentes no estructurales, la reorganización de las redes eléctricas y de datos, y la instalación de un sistema de climatización zonificado. La dirección de obra de Lagos Constructora mantuvo una comunicación diaria con el cliente, reportando avances y gestionando los ajustes que surgieron durante el proceso. A pesar de los plazos ajustados, la obra se entregó en el tiempo estipulado, con todas las pruebas de funcionamiento superadas. Esta experiencia ratifica nuestra capacidad de adaptación y el valor de nuestra modalidad llave en mano, que libera al mandante de las complejidades técnicas propias de la construcción.
Preguntas Frecuentes
¿Qué tipo de proyectos de construcción realizan?
En Ingeniería y Construcción Lagos SpA ejecutamos proyectos de edificación residencial, ampliaciones estructurales, remodelaciones integrales de interiores, habilitación de oficinas corporativas, espacios comerciales y obras civiles complementarias (terrazas, quinchos, cobertizos). Nuestra especialidad abarca desde la etapa de planificación y cubicación hasta la entrega llave en mano, adaptándonos a cualquier sistema constructivo: hormigón armado, albañilería reforzada, estructuras metálicas, metalcom, madera y soluciones modulares.
¿En qué comunas de Santiago tienen cobertura?
Nuestra base operativa está en Colina y cubrimos preferentemente el sector nororiente y centro de la Región Metropolitana: Chicureo, Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea y Providencia. Además, contamos con un protocolo de evaluación para proyectos fuera de esta zona; ante cualquier requerimiento, analizamos la factibilidad técnica, logística y de plazos para llevar nuestro estándar de calidad a otras comunas o regiones.
¿Ofrecen presupuestos gratuitos y sin compromiso?
Sí. Una de nuestras máximas comerciales es la transparencia financiera. Realizamos una cubicación detallada de materiales y mano de obra, y entregamos un presupuesto cerrado completamente gratuito y sin ningún compromiso contractual. Este proceso elimina las barreras de entrada y permite a nuestros clientes evaluar todas las variables antes de tomar una decisión informada.
¿Cuál es el plazo de entrega típico para una remodelación de oficina?
Entendemos que en el entorno corporativo el tiempo es un activo crítico. Por ello, trabajamos con cartas Gantt rigurosas que minimizan los días de inactividad comercial. Un proyecto de habilitación de oficina estándar (entre 100 y 200 m²) puede ejecutarse en 4 a 8 semanas, dependiendo de la complejidad de las instalaciones (eléctricas, climatización, datos) y las terminaciones seleccionadas. Durante la asesoría inicial le entregamos un cronograma detallado.
¿Trabajan con todo tipo de materiales constructivos?
Exactamente. Nuestra ventaja competitiva es la ausencia de restricciones en la matriz de materiales. Dominamos tanto la construcción tradicional (hormigón armado, albañilería reforzada) como los sistemas modernos y eficientes: estructuras metálicas, metalcom, madera, tabiquerías especializadas y soluciones modulares. Esta flexibilidad nos permite adaptarnos a cualquier requerimiento de diseño, presupuesto o plazo.
¿Ofrecen garantía después de la entrega de la obra?
Sí. Cada proyecto ejecutado por Constructora Lagos cuenta con un respaldo post-entrega. Realizamos una revisión de instalaciones y acabados una vez finalizada la obra y mantenemos un canal de comunicación abierto para atender cualquier ajuste que surja durante el período de garantía. Nuestro objetivo es consolidar relaciones comerciales a largo plazo tanto con familias como con corporaciones.
¿Qué incluye la modalidad "llave en mano"?
Nuestro servicio llave en mano cubre la totalidad del proyecto: estudio de factibilidad, cubicación y presupuesto, adquisición de materiales, gestión de proveedores, dirección técnica en obra, supervisión de calidad, cumplimiento de normativa (NCh) y entrega final con recepción conforme. Usted se desentiende de las complejidades técnicas y recibe su espacio listo para usar o habitar.